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深圳特发&临港城投住宅项目设计方案出炉!至少907套住房

发表时间:2021-05-12 21:01:00  来源:滴水湖家园网  浏览:次   【】【】【

近日,小编又发现临港管委会官网公示了深圳特发&临港城投住宅项目设计方案:



地块项目由临港城投公司与深圳市特发地产有限公司共同开发,位于临港新片区申港大道门户黄金位置,交通便利,周边商业、教育资源丰富,景观资源优质,文体设施齐全。项目用地面积约37808.4平方米,建设不少于907套住宅,预计2021年6月开工,计划2023年4月竣工


土地地址:

东至05-06地块,南至05-04地块,西至05-04地块,北至玉柏路;自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块:东至05-06地块,南至05-04地块,西至05-04地块,北至玉柏路

出让面积:37808.4

容积率:普通商品房 2.0

土地使用年限:普通商品房 70年

土地属性:普通商品房

起始价(万元):107120.0

起始楼面价:11805元/㎡

成交总价:107620万元

竞得人:临港城投&深圳特发

楼面价:11860元/㎡

溢价率:0.47%




该项目所在位置可谓用黄金地段来称呼,对面就是龙光蓝鲸世界购物中心,由10幢高层建筑构成,其中一幢为自持房,一幢为保障房。这个项目虽为17层的小高层,但从设计图上看整个社区以围合式布局,让楼宇之间保持大尺度楼间距,保证了良好的采光与视线。


值得一提的是,为了减少申港大道这条城市主干道和对面商业中心带来的噪音困扰,在5#、4#、3#、2#1#楼宇与申港大道之间还设计了一条公共绿地,这点还挺良心的。


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责任编辑:文森特