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全方位升级“家门口”一站式生活服务,来看港城新天地怎么做?

发表时间:2020-06-30 15:27:00  来源:滴水湖家园网  浏览:次   【】【】【

近日,麦当劳临港店在临港主城区的商业坐标——“港城新天地”二期开业,从此周边居民无需“千里迢迢”奔赴市区才能买到麦麦了。“午餐和晚餐时段的人最多”,甚至在店外排起了队。麦当劳临港店反馈,“临港顾客的热情远超我们的预期”。


位于二楼的“明洞王妃家”开业至今刚刚“满月”,在店门口空地常常放着绿色的凳子,以备客人们等位时坐着。“特别是周六日的时候,凳子常常不够用”主要负责人叶盛炜说。端午假期期间,“明洞王妃家”的营业额较平时周末增长50%左右。


同样的人气还出现在三楼的“溪雨观”门口,“现金流已经超出我们原先的既定目标。”合伙人李娅也觉得有点不可思议。受疫情影响,原计划1月份开张延期到了4月初,加上没有大肆宣传推广,“悄咪咪”就开始了营业,李娅心里预想4月份的现金流能达20万就不错了,然而实际数字出来,超额完成!5月份30万,6月结束前已达45万!


愈来愈多连锁品牌店荟聚新片区,各种业态商户慕名前来,甚至“一铺难求”。


为全方位完善商业配套,服务周边居民日益提升的消费需求,港城新天地项目招商负责团队为大家娓娓道来接下来的“招商大计”:


目前港城新天地二期沿街一带可租赁使用面积仅2000多㎡,“满打满算只能容纳二十几家商户。”然而即将开放的二期内部结构形同“盒子”,可商用面积广阔,容纳商铺翻倍。


“盒子”共五层,其中地下两层为停车场,地上三层为商业。地上三层共约25000㎡,单层平均8000多㎡,对各层规划招商的业态定位不同。


计划下半年开业的卜蜂莲花超市将“占据”地上首层,超市预计占积3500平方米,约2000㎡设为外租区,能容纳20个铺位。“卜蜂占据了整个‘盒子’最有价值的一层,对生活广场铺位招商将严格把控,对其品牌形象也有一定要求。”据悉,目前报名入驻外租区的商户超过100多家,报名商户数量还在持续增长中。


地上二层目标引入以零售和生活配套为主的“网红”商户,开拓一层“生活创意馆”。地上三层以大型餐饮和休闲娱乐为主,心心念念已久的“海底捞”将于8月份正式开业。“原先海底捞是想赶在7月中旬就开张营业。由于疫情关系,公共区域装修的进度与计划有所偏差。比如说中央空调,假若都还没调整好就开业,夏季将至,等位就餐的客人坐在外面会很热,体验感不好。所以,宁愿把工期往后推一推,把装修都弄好调整好。‘慢工出细活’。”除了“海底捞”,当前在全国核心城市拥有门店数量超过300家,在上海有10家门店的“大玩家”将于今年国庆假期前开业。“大玩家”占积约1000平方米,主营电玩、电子竞技、棒球、射箭、保龄球等运动休闲项目,还将设置专门为儿童室内游戏娱乐的区域。“考虑到新片区大学生比较多,而且年轻家庭群体也蛮多的,孩子的数量不断增加,所以我们在地上三层引入这两个主力店,目标吸引年轻人、年轻家庭。想吃就到‘海底捞’,想玩就到‘大玩家’。”遵循“主力店之说”,“海底捞”与“大玩家”将同层交相辉映,大力“引流”,把人气聚起来,把临港旺起来。


基于一起的业态比例,二期将通过引入更多差异化业态品牌商户“引流”,聚集人气,通过引入不同种类业态“补白”,完善新片区商业生态圈,“百花齐放”。“因为我们一期的话,毕竟餐饮的比例也可以了,也有一些休闲娱乐,所以我们争取二期业态跟一期做一个互补。要充分考虑到周边居民日益增长的多样化的消费需求,要努力填补临港地区零售市场的空白”陈书玉解释道,“同时,也是考虑有越来越多年轻人留驻临港,为‘引流’更多年轻人在‘家门口’就有街可逛。”



无论室内吃喝唱K看电影,还是户外溜娃逛街逛超市,在这里都能实现。新片区居民的消费休闲生活将得到全面升级,享受“吃喝玩乐购”一站式生活服务,乐业宜居。



住在临港的你
或是想来临港的你
希望能在“家门口”逛哪些店呢?

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文   字:张   颖

编   辑:张   颖







责任编辑:文森特